Con la demanda que creció en pandemia por los cambios de hábitos, este mercado tiene rentabilidad de entre el 5 y el 6% anual en dólares, casi el doble que un departamento convencional.

La pandemia lo cambió todo, hasta las formas de comprar. El e-commerce llegó para quedarse y obligó a las empresas a adaptarse al nuevo consumidor. Este escenario repercutió en el mercado inmobiliario. Las naves logísticas cobraron fuerza por la fuerte demanda alcanzando una ocupación que supera el 75%. Los precios comienzan a recuperarse. ¿Cuáles son las zonas más rentables?

Como consecuencia del crecimiento del comercio electrónico durante la pandemia, muchas empresas empezaron a necesitar lugares para almacenar su mercadería y luego distribuirla entre sus clientes, y lo solucionaban con espacios más reducidos. Hoy notamos que la demanda se focaliza en espacios medianos y chicos.

Al igual que las propiedades en venta, los inmuebles industriales también sufrieron una desaceleración de los valores. Pero, según los especialistas, hoy la baja llegó a su pico y empieza a evidenciarse una recuperación. 

Hoy el retorno es de entre el 5% y el 6% anual. Mientras que un alquiler de un inmueble convencional apenas supera el 3,5 por ciento.

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Fuentes utilizadas para escribir esta nota:

https://www.cronista.com/

https://www.reporteinmobiliario.com/