El Mercado Inmobiliario no está muerto, se habla mucho de las bajas, de los precios y que no se vende nada. Comparado con otras épocas seguramente es menor la cantidad de operaciones, pero simplemente con salir y dar una vuelta por la calle se ve la cantidad de obras que hay.
Además surgen nuevos loteos y barrios cerrados, en los que se sigue vendiendo.
En cuanto a los precios, bajaron bastante, sobre todo en CABA y en el primer cordón del conourbano, los de las propiedades usadas que requieren refacción y no tienen un lote muy grande porque son difíciles de vender. En cambio, lotes en Escobar, subieron muy significativamente.
Por otra parte los alquileres tienen una suba importante porque la ley entorpeció el mercado, que antes funcionaba y no tenía esta dispersión de precios, Es un problema que no está resuelto. En ese sentido, hay mucha falta de oferta, pero considero que se se modifica la ley de alquileres y con el ayuda del blanqueo, entrará u stock importante de propiedades al mercado de alquiler, estableciendo el mercado.
Autor: Juan Fischböck